掷15亿在深圳买楼！安克创新又在跨境圈火了

安克创新又在跨境圈火了

美鸥跨境获悉，近日，安克创新豪掷15亿在深圳买楼了！

近日，安克创新发布了《关于购置房产的进展公告》。早在2021年10月15日，董事会就审议通过了《关于拟购置房产的议案》，意向购买深圳的房产。

有消息称，安克创新作为跨境圈头部卖家，早已在深圳设立办公点多年，但一直没有自己的办公楼。上周安克正式签了一份房地产买卖合同，以人民币15.4亿元的价格在深圳宝安区买下一栋房产，套内建筑面积达5.1万平方米，其中使用募集资金46602.17万元，剩余资金来源为自有资金。该办公楼或将成为安克的南方总部。

在12月23日，安科创新与深圳润雪正式签署，《深圳市房地产买卖合同（预售）》，约定由安克创新全资子公司向深圳润雪购买，位于深圳市宝安区新安街道留仙大道与创业二路交汇处的房产，用于公司深圳地区办公和募集资金投资项目，“深圳产品技术研发中心升 级项目”建设。

本次买楼主体是安克创新旗下的众多全资子公司，包括深圳安克智才、安克智慧、安克汇智、安克荟聚、安克惠和。这些子公司分别“瓜分”套内建筑面积，从5000平方米-12500平方米不等，其主攻业务方向包括软件开发、智能机器人的研发、家用电器研发、3D 打印服务、电子产品销售等。

（来源：安克创新）

还记得去年不少卖家都在说逃离深圳，其中不乏跨境大卖。那么像安克这样的大卖，为何更坚定地把总部留在深圳？

美鸥跨境了解到，安克的主打产品是消费电子，相关配套上下游产业链较多集中于粤港澳大湾区，而深圳是粤港澳大湾区产业研发和制造的高地。因此，安克创新必须在深圳安排好自己的研发基地和研发人才。

27年预计有近5000员工

安克创新高度重视人才团队建设和组织力提升。仅2021年，安克就投入了7.78亿元，占营收的6.19% 。在人员方面，截至公告披露的日期，安克在深圳员工总数约为2300人，相比上市之初的2020年，增加约1085 人，以安克深圳员工未来平均每年增长幅度为20%计算，2027 年预计将达到4800人左右。以人均办公使用面积为 8 平米计算，2027 年安克深圳地区合计需要办公面积约38400 平方米。

一直以来，安克重点部署之地是湖南，而深圳的团队都分散在不同的园区，没有一个集中办公点，这给开展工作造成了不小的阻碍。同时，安克在深圳的研发及办公场地都是租赁取得，时长遇到租金涨价或者无法续租的情况，无形中增加了很多不必要的成本。

（来源：网络）

安克创新表示，为促进公司人才培养和引进，助力长期战略发展，保障公司经营及业务稳定性。并且提升研发和办公集约程度，同时提升公司品牌形象，助力业务拓展。本次购置研发及办公用房有其必要性和可行性。

除此之外，对于安克来说，投资房地产，是一个较为稳健的使用资金的方式。因为，安克曾在理财方面吃了大亏。

2021年，安克创新以1亿元自有资金，认购了招商银行长沙分行代销的“中航651号信托理财产品”。然而，不久后安克创新收到中航信托的《延期公告》，被告知“借款人未按约定支付应付的贷款本金及利息，担保人亦未履行担保义务。”

因此，美鸥跨境认为，相比之下，可能在深圳买房，更不失为一个稳妥的投资方式。